不動産売買・仲介｜株式会社サンライト・リブ

不動産売却の流れ

本当に売却したほうがいいのか。売却するタイミングは今なのか。など、売却する理由を再度整理していただきます。

売却意思が固まったら、清算しなければならないお金を確認しましょう。残っている住宅ローンや次の住まいの資金など。

売却する不動産の価格を、多様な視点から適正に査定いたします。もちろん査定は無料にて承ります。

査定金額にご納得いただき、弊社に仲介を任せていただける場合、媒介契約を結びます。これから張り切ってサポートさせていただきます。

ポータルサイトやHPへ物件の掲載を行い、また弊社独自のネットワークを駆使し、購入希望者を発掘いたします。

購入希望者が現れたらまず私たちで条件を確認し売主様へご報告いたします。最終判断をするのは売主様です。条件の譲れる点と譲れない点を明確にして交渉を進めてください。責任を持って間を取り持ちます。

購入者が決まったら、売買契約の前に物件に関する情報を購入者に開示します。物件引き渡し後の無用なトラブルを避けるために大切です。

購入者と条件がすべて折り合ったら、売買契約を結びます。売買条件と合致しているか契約書にて最終確認を行い、記名・押印をしてください。

さて、最終段階です。物件の引き渡しと同時に売買代金を受領します。この日に登記手続き(抵当権抹消・所有権の移転など)も行います。

売ろうかなー．．．というなんとなくの考えでも大丈夫です

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